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买房怎样用公积金贷款

阿里云

  绝大多数的购房者买房一般考虑的都是用公积金贷款来买房吧,那买房怎样用公积金贷款?今天团贷小编就给大家较为详细的讲解一番,给大家提供一点参考。

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买房怎样用公积金贷款

  买房用公积金贷款的流程:

  1、借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询,领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》,按要求填写完毕,并连同以下资料一同提交受托银行。

 2、提交申请。

(1)借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;

(2)婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);

(3)经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;

(4)贷款银行要求提交的其它证明材料。

 3、贷款受理。

(1)受托银行与借款申请人进行面谈,审核其提交的申请资料;

(2)查询并打印借款人及配偶的 《个人信用报告》,审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;

(3)受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;

(4)对符合贷款条件的 借款人,受托银行在公积金系统中进行贷前试算,根据试算结果和还贷能力,与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;

(5)受托银行在公积金系 统中进行初审,初审未通过的,及时通知借款人并告知原因。

  5、签订合同。

贷款初审通过后,受托银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同,并填写房产抵押登记等相关贷款资料。

  6、银行复审。

受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记;受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。

原创文章,作者:张杰,如若转载,请注明出处:https://zhaiju.cc/archives/15442

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